Налогообложение
	Цены
	Законы
	Ипотечное кредитование
	Объекты недвижимости
	Наши форумы
	Контакты

Избраные лоты недвижимости в продаже:

Офисное здание в центре города Офисное здание в центре города, в развитом деловом районе. В здании 30 офисов, кафе и магазинчик.... Жилой комплекс в Кабарете Жилой комплекс в Кабарете, рядом с известным пляжем и в 10 минутах пешком от центра города. На...

Главная / ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

В последнее время все больше иностранных инвесторов стремятся приобрести недвижимость в Доминиканской Республике, которая приносит огромную прибыль, в первую очередь, из-за дешевизны земли. Кроме того, вложения в земельные участки и коммерческие здания довольно быстро окупаются, а цены на недвижимость растут с каждым годом. Именно поэтому все более распространенным становится и ипотечное кредитование. Однако нужно учитывать, что вероятнее всего финансовые учреждения предоставят ссуду только на ликвидную недвижимость, такую как офисные и складские помещения, торговые центры и т.п.

Доминиканские банки выдают ипотеку только гражданам, зарегистрированным в местном бюро кредитных историй. Для этого необходимо получить вид на жительство. Для получения ВНЖ гражданам России и Украины, как и других стран СНГ, необходимо предъявить загранпаспорт, свидетельство о рождении и свидетельство о браке при его наличии. Кроме того, необходимо предоставить результаты анализов из медицинского центра Министерства Иммиграции.

Так, имея вид на жительство, Вы предоставляете банку документы, подтверждающие платежеспособность. Это декларация о доходах, положительная кредитная история, полугодовой отчет о движениях средств на Вашем счете. Рекомендуется также предоставить свидетельство о собственности на любое движимое и недвижимое имущество, к примеру, на автомобиль, яхту и т.п.

Некоторые финансовые учреждения для оформления кредита запрашивают также рекомендации от банка, услугами которого Вы пользуетесь наиболее часто. Чем больше документов будет предложено на рассмотрение, тем больше будет шансов получить положительный ответ от банка относительно выдачи кредита.

Все документы должны быть нотариально заверены. Сделать это можно как в Доминиканской Республике, так и в стране проживания. Кроме того, в последнем случае процедура будет стоить дешевле.

Для оформления кредита Вам будет необходим паспорт и договор на купли-продажи недвижимости.

Проще всего приобретать в ипотеку коммерческие объекты. Процентные ставки на сегодня составляют не менее 8% годовых, срок – от пятнадцати до тридцати лет. При досрочном погашении, скорее всего, будут применены значительные штрафные санкции.

Оформление покупки в кредит также требует присутствие юриста, услуги которого оплачиваются дополнительно.

Сегодня на форумах

	Вооружен и очень опасен »
	Национальный танец "Меренге" »
	насекомые в Доминикане »
	Самое дорогое здесь - фрукты и... »
	Самая бедная, но богатая? »
	А какие женщины в Доминикане ? »
	Доминиканская бирюза »
	Активный туризм »
	Карнавал в Доминикане »
	Какую валюту лучше с собой брать в... »
	Все темы форума

Голосование