Parto.ru - недвижимость в Доминикане

Наши телефоны

+7(495) 225-81-01, 692-36-91

Главная страница     Форум     Контактная информация
Недвижимость в Доминиканской республике

Налогообложение
Цены
Законы
Ипотечное кредитование
Объекты недвижимости
Наши форумы
Контакты

Избраные лоты недвижимости в продаже:

Офисное здание в центре города

Офисное здание в центре города

Офисное здание в центре города, в развитом деловом районе. В здании 30 офисов, кафе и магазинчик....

Жилой комплекс в Кабарете

Жилой комплекс в Кабарете

Жилой комплекс в Кабарете, рядом с известным пляжем и в 10 минутах пешком от центра города. На...

 

Главная / законы

Законы

Законодательство Доминиканской Республики предусматривает возможность приобретения иностранными покупателями любой недвижимости. Для того чтобы стать полноправным владельцем имущества, необходимо оформить покупку в соответствии с действующими законами. Здесь действует довольно простая и прозрачная схема совершения сделки без привлечения многочисленных посредников.

Закон предусматривает возможности оформления имущества на собственное имя или на имя доминиканской компании. Процедура в обоих случаях принципиально не отличается.

При необходимости, регистрация фирмы проходит без задержек со стороны государства.

Приобретение любой недвижимости должно осуществляться с помощью адвоката, который помогает составить и заполнить специальную форму на приобретение: «Договор о намерениях покупки». Стоит с особым вниманием подойти к выбору адвоката, представляющего Ваши интересы. Он должен быть достаточно осведомлен о состоянии на рынке недвижимости в Доминикане, а также о тонкостях совершаемой процедуры покупки.

Подготовка контракта в среднем занимает от 2-3 дней до нескольких месяцев. В этот момент происходит процедура оценки стоимости приобретаемой недвижимости, которая проводится официальным лицом.

Затем Вы должны внести залог в размере 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. Эта сумма переводится на депонированный счет адвоката в Доминиканскую Республику.

В течение следующего месяца проводится проверка недвижимости на легальность собственности предыдущего владельца. Она потребует от Вас дополнительных расходов в размере 2% от общей стоимости затрат. Продавец должен предоставить копию Титула на собственность, документы, удостоверяющие личность владельца, а также план недвижимости со всеми техническими данными и копию документов об уплате налога на собственность.

Затем, после завершения процедуры перерегистрации «Титула» на имя будущего владельца, а также после оплаты всех налогов тремя сторонами, подписывается контракт. Общая сумма дополнительных расходов в итоге не превышает 5% от стоимости. В целом, «Титул» - это самый важный документ при регистрации доминиканской недвижимости.

Оплата по контракту обычно производится банковским переводом. Можно также провести эту процедуру при помощи дорожных чеков или расплатиться наличными.

Контакты


Интернет-статистика Туристический рейтинг.
 

Сегодня на форумах

Вооружен и очень опасен »
Национальный танец "Меренге" »
насекомые в Доминикане »
Самое дорогое здесь - фрукты и... »
Самая бедная, но богатая? »
А какие женщины в Доминикане ? »
Доминиканская бирюза »
Активный туризм »
Карнавал в Доминикане »
Какую валюту лучше с собой брать в... »
Все темы форума
 

Голосование

Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость Доминиканы?
Результаты опроса

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж, Тел: (495) 225-8101 - горячая линия
© 2006 - 2010 Parto.ru - недвижимость в Доминикане
 
Дизайн сайтов Дизайн сайтов